骚操作卖车位，广州增城知名楼盘开发商被行政处罚！时代地产卖车位问题多次被业主投诉！

羊城纵览 2023-10-02

近日，有来自广州市增城区风华楼盘（备案名：时代鼎茂府）的业主在领导人留言板发帖诉求退车位款，具体内容如下

2021年2月我购买了时代中国位于增城区新塘镇时代风华楼盘（备案名：时代鼎茂府）。当时，时代要求购买楼盘必须捆绑购买其未获得预售证的车位，并签署了预购车位合同，因无证预售，车位预购合同现场签署后又立马被时代收走，时至今日，都没将车位预购合同给业主。

业主维权申请退车位，时代已答应退款并让填写了退款手续，但到了约定退款日期确一直未收到退款，现又告知不给退！

2023年3月27日，时代又以我逾期未交第二期车尾款为由，向我发送解除《车位预购合同》通知书，要从我已交3.9万车尾款里面扣除违约金，但其实是时代自己告诉我，因为我申请了退车位，且他们公司已同意不需要再缴纳之后的车位款，现又出尔反尔，不给退钱还判我违约。找了开发商一年多一直无人回复，此事现已被拖了长达一年半，现恳请政府出面推动解决此事，严用手中权力，督促时代信守承诺，将属于我的钱退还于我，让百姓诉如所愿、愿如所请，为百姓讨回公道，真正做到为民服务，同时规范房地产市场秩序，让房地产健康发展。我要求时代公司老总出面与我沟通对接退款事宜，尽快解决问题，而不是一拖再拖，敷衍了事。

广州市增城区官方回复称：网友：您好！您的留言收悉。针对企业未办理车位租售备案前开展销售车位的情况，区住建局已对企业作出行政处罚，处罚书编号为增住建罚决字〔2021〕51号。

对于退款问题，区住建局于2023年4月23日约谈开发企业负责人，企业表示您于2021年1月31日签订车位认购书，坚持买卖双方按认购书条款履行责任，不予退款。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，如在合同履行过程中发生纠纷和争议的，双方可协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。建议您与开发企业进一步协商，如仍未能协商一致的，可循司法途径寻求解决。感谢您的留言。

时代地产在广州市开发的各个楼盘，近年来已经爆出多起涉及车位出售相关问题，本公众号也曾多次报道（见下文旧文链接），不知道读者中是否有时代各个楼盘的业主？你们楼盘的车位售卖相关问题最后得到解决了吗？欢迎留言分享。

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